合肥限购政策：2023新开始时间

2011年10月份的合肥购房政策对本地人和外地人都做出了明确规定。对于本地人来说，包括市区户籍居民家庭在内，拥有2套及以上住房的不能购买新建商品住房。购房需要支付不同比例的首付款，根据家庭的住房情况和贷款记录灵活设置。对于外地人来说，拥有1套及以上住房或未能提供个人所得税或社会保险证明的无本地户籍居民家庭也受到限制。购房政策旨在限制购买数量，保障市场秩序。

到了2016年，合肥的住房限购政策有所调整。本地人限购2套房，而外地人需要提供一年的个税或社保证明来购房。根据购房次数和贷款情况，设置了不同的最低首付比例。同时，对公积金贷款和房地产开发企业的出售也做出了具体规定。

限购政策能够有效控制购房数量，维护房屋市场秩序。通过对本地人和外地人的购房条件设定，保障了合肥市民和外地人的购房权益，促进了住房市场的有序发展。