2023年，合肥限购政策最新动态揭秘

2011年10月份的合肥购房政策是怎样的呢？哪个区实行了限购政策？针对本地居民购房方面：

1. 在合肥市区范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房；

2. 市区居民家庭首次购房申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例调整为30%；

3. 居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录、或拥有1套住房且相应购房贷款已结清、或居民家庭无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购房的最低首付款比例均为40%；

4. 居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购房的最低首付款比例为50%。

外地人购房方面：

1. 暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之前连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房；

2. 暂停向拥有2套及以上住房的市区户籍居民家庭，或拥有1套及以上住房或无法提供购房之前连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭发放商业性个人住房贷款。

2016年的合肥住房限购政策如下：

1. 合肥市区本地人限购2套房；

2. 外地人购房需要连续缴纳1年个税或社保证明。首次购房记录已结清的，首付最低为40%；

3. 首次购房未结清的，首付比例最低为50%；

4. 本地人拥有2套以上房产，或外地人无纳税社保记录，将无法购买房产；

5. 严格控制公积金贷款，停止三套房贷款；

6. 停止异地公积金贷款；

7. 对首次购买普通住房的居民家庭，商业性个人住房贷款的最低首付款比例保持20%；

8. 已拥有1套住房的居民家庭，最低首付款比例由不低于30%调整为40%。首次公积金贷款，首付比例继续执行不低于20%；

9. 第二次公积金贷款，首付比例调整为不低于30%；

10. 房地产开发企业不得向同一购买者出售多套商品住房；

11. 暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房。

限购政策旨在控制购房数量，以满足大多数家庭的居住和投资需求，保持市场稳定。这些政策既不排斥其他城市的购房入户政策，也不会影响住房租赁和度假物业市场的发展。其他措施可逐步回归市场化。